本项目适宜的建筑高度，结合东侧、南侧西侧的城市公园，整体形成了一片生机盎然的公园，通过庭院绿化、平台绿化，结合屋顶绿化，共同构建出亲近自然、空间层次活泼多样的社区内外环境，提供给人们一个多样性的活动空间与交往空间。真正做到“使社区变成公园，在公园里引入社区”。

本项目在相对规整的矩形轮廓基础上，构建了高层住宅的进退有度的平面、高低错落的立面，建筑空间富有动态，不同于以往千篇一律的住宅形象，具有很强的视觉识别性。采用公建化立面的处理方式，突出了丰富多样的社区形象，良好的对城市风貌进行了呼应。

本项目设计采取相互守望、彼此流动的策略。设置架空平台、步道，联系各个主题“院儿”空间，打造视觉通廊，空间互相引导，也降低了连续形体对城市道路界面的压迫感。 在竖向上创建多层次的“地面”场所。这些新的“地面” 形成了流动性共享空间，如架空连廊、空中平台；围合型的庭院空间；室外观演型空间如露天影院、室外看台等。营造了多维度、自由的、活泼的社区环境。

社区游廊下的活动空间，是居民日常生活的温馨角落。游廊的木质结构古朴典雅，为活动空间提供遮阳避雨的庇护。这里，老人们围坐石桌，下棋品茶，谈笑风生；孩童们嬉戏追逐，笑声清脆；邻里间偶尔在此小聚，分享家常，增进情谊。游廊下的空气清新，绿植点缀其间，为空间增添生机。无论是晨练的悠闲，还是午后的闲暇，这里都成为居民放松身心、交流情感的理想场所，彰显着社区的和谐与活力。

在竖向上创建多层次的“地面”场所。这些新的“地面”形成了流动性共享空间，如架空连廊、空中平台；围合型的庭院空间；室外观演型空间如露天影院、室外看台等。本设计采用底层架空的方式，最大限度的争取了绿地率和人们共享的空间，利用共享屋顶花园，引入了多种生活业态，以开放的空间，极大的丰富了人们的交流体验。

冬日社区活动空间，在寒风中更显温情。游廊下，老人们围坐火炉旁，品茶聊天，笑语阵阵；广场上，孩童们堆雪人、打雪仗，欢声笑语驱散寒意；多功能厅内，居民们参与手工课、读书会，暖意融融。这里不仅是抵御寒冷的避风港，更是邻里互助、情感交融的温馨家园，让冬日社区充满生机与暖意。

关注不同群体的不同需求，丰富户型产品、完善“一老一幼”服务设施，从二人世界、三口之家以及四口之家再到三室同堂、双钥匙房，切实提升群众的获得感、幸福感和满意度。

本次方案设计展示了五种方案演变的思考过程。两口世界：拥有充足的空间的同时，预留儿童用房，为未来美好生活做准备；三口之家：分为了两种户型。一种是为0~3岁幼童准备的，儿童房与主卧相连通，方便照看；而另一种则兼顾了4~18岁的青少年，需要自己拥有独立空间的需求。随着时代的发展，老龄化问题越来越严重，为响应国家“二胎”政策，“四口之家”随之而来，那么就可以把预留的多功能用房也改造为儿童用房，增加家庭使用空间。

居住空间应适应家庭人口结构和生活方式的变化，具备住、读、厅、厨、浴等基本居住功能，适度加大空间尺度，满足住宅的休憩、娱乐、办公等混合功能使用。优化室内动线设计，合理布置功能分区，在提高得房率的同时，实现动静分区、干湿分离、洁污分开、宜居适居，具备储存空间或弹性可变空间。

小区设计统筹空间布局和功能配套关系，实现内部循环畅通、交通流线合理、空间结构有序，与周围环境景观相协调，营造宜人的邻里交往尺度。本设计中用“院儿”形成组团，围合成的“庭院”空间，对传统四合院建筑的庭院空间做神韵上的呼应。

规划布局中引入“城、街、巷、院”的城市肌理：一条纵向中轴线统领布局，两条纵向和两条横向景观轴将地块划分为若干院落空间，高层住宅楼分别置于其中，院落中点缀商业和社区公共空间；二层的架空平台、步道串联各个街巷，使之成为可漫游的立体生态空间；立面上栽满绿植的竖向、横向阳台，成为充满绿色的“空中花园”……

总体规划布局形成“一条纵向中轴线统领布局，两条纵向和两条横向景观轴将地块划分为若干院落空间，高层住宅楼分别置于其中，院落中点缀商业和社区公共空间；二层的架空平台、步道串联各个街巷，使之成为可漫游的立体生态空间；立面上栽满绿植的竖向、横向阳台，成为充满绿色的“空中花园”……

“好房子”归根到底是构建“好空间”，本项目注重打造的“好空间”总结为：打造城市节点共融空间：城市界面和公园绿芯相融复合，社区公共空间反馈城市节点；打造七大文化主题“院儿”空间：不同的院落主题适合不同年龄层和需求，适应性强、彼此交融、突出地域文化归属感；打造立体院落轴线空间：以活力生态游廊串联各个院儿和城市公园，空间结构有机发展赋能；打造宜人交往空间：街巷功能与院落功能复合，交往空间丰富而多样；打造现代住区与地域文化相结合的院子空间：街巷功能与院落功能复合、交往空间丰富而多样；打造一站式服务社区：以城市空间、公园为纽带，充分满足商业、居住、教育等多种功能；打造底层架空、空间丰富的交往界面：居住空间、共享公园、公共连廊、私享内庭，充分融合满足居民需求。

建筑功能分区明确，符合现代文化建筑的理想配置，同时用装配式技术等打造全生命周期、不断变化、灵活多样的建筑空间布局，满足不同活动需求，体现创新性和实用性。立体开放的交往空间让睦邻经济成为了可能，让人们在户内可以舒适独处，在户外则可以感受时光、感受便利。

主题庭院、共享活力平台、文化礼堂、社区图书馆、社区食堂等均让社区成为承载烟火和现代气息的“公园住区”；青年之家、学生自习室、四点半课堂、傅山学堂、邻里中心、老年人照料中心、康养公园、儿童游乐场等体现了社区的全龄关怀；露天影院上映的精彩节目、自习室里认真读书的侧影、儿童乐园里欢快的笑声，都在组成一个有文化、有深度的“好房子社区IP”。